2025-11-07
Ny EU-lag ställer krav på solceller för företag: Är du redo för EPBD?
En ny våg av EU-lagstiftning kommer att förändra spelplanen för alla ägare av kommersiella fastigheter i Sverige. EU:s skärpta direktiv för byggnaders energiprestanda (EPBD) kräver att medlemsstaterna säkerställer utbyggnad av solenergi på byggnader där det är tekniskt, ekonomiskt och funktionellt genomförbart. Sverige ska införa dessa regler senast den 29 maj 2026, och Boverket har redan påbörjat arbetet. För svenska företag innebär detta att frågan inte längre är om man ska investera, utan när. Företag som agerar proaktivt kan undvika framtida stress, säkra sin plats i kön och omvandla ett kommande krav till en lönsam affär.
Vad innebär EU:s nya solenergidirektiv (EPBD) för dig som företagare?
EU-direktivet EPBD är en central del av European Green Deal. Den senaste uppdateringen inför en tydlig tidsplan för när medlemsländerna måste säkerställa installation av solenergi. Även om reglerna medger undantag där det inte är rimligt, kommer detta i praktiken att innebära ett solcellskrav för en majoritet av alla större fastighetsprojekt.
Här är den uppdaterade tidslinjen från EU som du behöver ha koll på:
Senast 31 dec 2026: Krav på solenergianläggning på alla nya offentliga byggnader och nya kommersiella fastigheter (icke-bostadshus) med en bruksarea över 250 m².
Senast 31 dec 2027: Kravet utökas till befintliga kommersiella fastigheter över 500 m² när byggnaden genomgår en större renovering, takarbeten eller en nyinstallation av tekniska byggnadssystem.
2027–2030 (etappvis): Kravet införs på befintliga offentliga byggnader, med start för de största (>2000 m²) 2027.
Senast 31 dec 2029: Kravet omfattar alla nya bostadshus.
Senast 31 dec 2029: Kravet omfattar även alla nya takförsedda parkeringsytor som är fysiskt anslutna till en byggnad.
Detta innebär att solceller på kommersiella fastigheter och inom industri snart blir en självklar del av byggprocessen och långsiktig fastighetsförvaltning.
Lärdomar från Europa: De som agerar tidigt vinner
Flera EU-länder har redan infört liknande solcellskrav. Deras erfarenheter visar tydligt vad som väntar i Sverige: kraftigt ökad efterfrågan och risk för flaskhalsar.
Frankrike – rusning efter solcarports: Med lagkrav på att täcka minst 50 % av parkeringsytor (≥1 500 m²) har landet sett en explosionsartad utveckling. Handelskedjan Carrefour installerar soltak på cirka 350 parkeringsytor, vilket beräknas täcka 20 % av butikernas elbehov.
Tyskland – takinstallationer bidrar till tillväxt: I delstater som Baden-Württemberg har en solcellsplikt vid nybyggnation och större takrenoveringar varit en bidragande orsak till en starkt ökad utbyggnad, tillsammans med högre elpriser och statliga stöd.
Nederländerna – lönsamhet styr mot solcellsplikt: Här omfattas företag av en energibesparingsplikt som kräver åtgärder med en återbetalningstid på fem år eller mindre. Eftersom solceller ofta uppfyller detta, har det drivit på marknaden. Under 2024 stod företagssegmentet för cirka 70 % av all nyinstallerad solkapacitet.
Det gemensamma mönstret är tydligt: när kraven införs ökar efterfrågan dramatiskt. I Nederländerna har detta redan lett till utmaningar med nätkapacitet (netcongestie), en flaskhals som sannolikt kommer att uppstå även i Sverige.
Att ignorera kraven kan bli dyrt – så ser sanktionerna ut
Att inte följa reglerna kommer medföra kännbara ekonomiska påföljder. I de länder som gått före ser vi flera modeller:
Årliga böter (Frankrike): Att inte uppfylla kraven för soltak på parkeringar kostar upp till 40 000 € (ca 450 000 SEK) per år tills anläggningen är på plats.
Löpande vite (Nederländerna): Myndigheter kan utfärda ett vitesföreläggande (last onder dwangsom) där beloppet fastställs i det enskilda fallet och löper på tills kravet är uppfyllt.
Bygglagstiftning som verktyg (Tyskland): Sanktioner hanteras inom bygg- och förvaltningsrätten. Det kan innebära förelägganden, vite eller att man inte får ett slutbesked för fastigheten, vilket effektivt stoppar användningen.
Slutsatsen är att det blir betydligt mer kostsamt att vänta och betala straffavgifter än att investera i en lönsam solcellsanläggning i tid.
Möjligheten för svenska företag: Förvandla ett krav till en konkurrensfördel
Det kommande EPBD-kravet är inte ett hot, utan en strategisk möjlighet. Genom att planera för solceller för ditt företag redan idag kan du:
Ligga steget före konkurrenterna – undvik den väntade anstormningen och säkra din installation i tid.
Säkra nätkapacitet – genom att vara tidigt ute ökar du chansen att säkra din anslutning till elnätet innan kapaciteten är fullbokad i ditt område.
Börja spara pengar direkt – varje dag utan solceller är en dag med högre och mer oförutsägbara elkostnader.
Stärka ditt varumärke – en investering i solenergi är ett tydligt bevis på ert hållbarhetsarbete.
Ecokraft – din trygga partner från planering till produktion
Vi förstår att dessa nya regler kan väcka många frågor. Med vår expertis inom solenergi och energilagring hjälper vi dig att navigera i det nya landskapet. Vi ser till att din anläggning inte bara uppfyller lagkraven, utan också är optimalt utformad för din fastighets unika förutsättningar och maximerar din lönsamhet.
De nya EU-kraven är på väg att bli svensk lag. Genom att agera nu omvandlar du ett kommande krav till en omedelbar och lönsam investering.
Vänta inte på att lagkravet blir ett akut problem. Kontakta oss idag för en kostnadsfri analys och offert, så hjälper vi dig att utforma en framtidssäker energilösning för din fastighet.
Läs mer om våra lösningar för solceller till företag och industri
Upptäck fördelarna med SmartSolarBox för installation på platta tak.
Kontakta oss direkt för att boka ett möte.
Läs mer om Regeringens uppdrag till Boverket om solenergi i byggnader (artikel 10).
Läs mer om Direktiv för byggnaders energiprestanda, EPBD.
